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快看!你家适合购买小户型吗?其特点是什么呢?

编辑:天一编辑部   2019-07-29 04:07:59    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   129

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

近年来,随着房价的上涨,小户型的房子越来越受到购房者的欢迎,毕竟购买房子所需要的钱跟房屋的面积是有直接关系的,一些户型比较大的房子,总价也比较高,有写刚需家庭考虑到目前自己的经济情况,就会选择先购买小户型的房子过渡,不过不是谁都适合购买小户型的,那什么人适合小户型呢?小户型有哪些特点呢?


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图源网络


什么人适合小户型?


1、单身人士


小户型的房子原本面积就不比较小,多一个人住的话,在房间里面也周转不过来,所以小户型的房子非常适合目前还是单身的人士。另外单身人士经济能力相对有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价?#31995;停?#26159;置业的最佳选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。


2、两口之间


对于新婚的两口之间,如果短期内还没有打算要小孩子的话,则可以考虑购买小户型的房子,这期间就不急于购买大户型的房子居住。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购?#20040;?#25143;型,以避免房屋频繁置换带来的不便。


3、异地工作者


并不是说小户型的房子只适合一些经济能力有限的购房者,其实对于有经济实力的朋友,也有需要购买小户型的时候。比如说长期在外打工的朋友,在工作基本稳定在某个城市的时候,可以选择买一个房子。这个时候,买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡,?#35789;?#20026;了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。


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图源网络


小户型的特点是什么?


1、总价低首?#28193;?/p>


小户型的房子由于其面积比较小,就算是单价比较高的话,但是其总价还是不会高到哪里去,这样一来,对于购房者而言,购买小户型的房子压力就会比较小一些。小编所说的购房压力不仅仅是针对房屋价格的,另外的契税、大修基金等,也包含了后期运行费用,如物业费等,这些费用?#23478;?#25454;建筑面积核算,所以小户型的这些费用也相应要低很多。


2、配套全交通方便


小户型的房子大多数都是修建在商圈附近的,商圈附近的房子其交通和各项配套肯定?#27426;?#20250;差的。所以大多数小户型项目的区位条件比较好,交通方便,距离公共汽车站、轨道交通站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创?#21040;?#27573;,尚未买?#25285;?#23545;公共交通的依赖性比较大。


3、过渡性强


大家都知道小户型的最大特点是面积比较小,面积小的房子肯定不适合长期居住,所以小户型还有一个特点是过渡性强,很多人购买小户型都是用于过渡的。很多购买小户型的购房者等到有了?#27426;?#30340;经济能力之后再换一大户型的房子,这不仅解决了居住问题,而且在更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。


以上就是关于什么人适合买小户型以及小户型特点的介绍了,小户型的购房者大多数是一些刚需族,挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。

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