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富力集团入中国房企综合实力10强 优质土地储备保障?#20013;?#22686;长

编辑:天一编辑部   2019-06-11 10:37:04    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   49

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

2019年5月23日,由中国房地产业协会、中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港?丽思卡尔顿酒店隆重召开。富力集团(02777.HK)凭借较强的综合实力,荣获“2019中国房地产上市公司综合实力10强?#20445;?#21516;时荣获“2019中国房地产上市公司H股10强”的荣誉。


销售势头强劲


随着房地产市场宏观调控?#20013;?#25910;紧,对房企的经营、管理、融?#23454;?#26041;面都提出?#24605;?#22823;的挑战。在此环境下,富力集团全年累计售出1018万平方米权益建筑目标,超额完成1300亿元的权益金额销售目标,同比增长60%达1311亿元,物业发展营业额也由2017年的537.09亿增长至663.88亿元,增长24%,势头强劲。


2018年,富力集团营业额达人民币768.6亿元,同比增长30%。期内毛利增长33%至人民币279.5亿元。单位面积售价同样继续证明着富力集团在中高端市场领军者的地位。2018年,富力集团共售出1,018万平方米建筑面积,同比增长61%,平均售价为每平方米人民币12,900元,所有主要地区的协议销售均见显著增长。


富力入中国房企综合实力10强 优质土地储备保障?#20013;?#22686;长


2018年,富力集团土地收购的整体?#36739;?#32487;续以稳健及均衡为主,所挑选的地块,以总价合适,利润预测达标,周转快速为原则,在四十九个城市和地区收购共六十一幅地块,新增土地的权益可售面积大约 1405万平方米,六十一幅地块的其中三十二幅位于现有的城市和地区,二十九幅位于新进入的二十八个城市。截至2018年底,富力集团权益土地储备可售总建筑面积达5,783万平方米建筑面积,货值达7340亿元,分布于96个中国不同城市及其他海外项目。其中,富力集团在粤港澳大湾区就拥有权益土储360万平方米,对应货值460亿元。


2019年,富力集团将致力于转化低成本土地储备、进行中项目及丰富可售资源为现金收益,同时审慎管理金融流动性。凭借充足土地储备,富力集团?#24515;?#21147;通过管理销售及土地储备策略,应对中国房地产市场的波动,?#30001;?#20986;色销售表现及更为宽松的融资渠道,使其对2019年的经营前景充满信心。


富力入中国房企综合实力10强 ?#26102;?#24066;场表现优异


富力集团于2018年完成逾人民币282亿元的国内公司债券及其他?#26412;?#30340;赎回及再融资,财务状况得?#36739;?#33879;改善。富力集团亦顺利完成逾人民币238亿元的国内公司债券、超短期融资券及资产证券化的发行,充分证明了富力集团在往来银行及债券投资者中的信誉优势?#25512;?#29260;认可。


富力集团?#20013;?#33719;得国?#25910;?#21048;投资者支持,并于新的美元优先?#26412;?#21450;项目层面获得融资。2018年,富力集团发行了17.5亿美元优先?#26412;藎?#31080;面利率介乎5%至8.875%。回顾期内,富力集团亦拓宽了新型融资渠道,如银团贷款及项目融资,并积极尝试境内资产证券化融资渠道,富力集团于2018年成功发行中国境内首个物流园CMBS产品及第一期供应链ABS产品。


富力地产作为品牌房企,其实力不容小觑。那么在海南,都?#24515;?#20123;优?#23454;?#23500;力开发项目呢?一起来看看!


一、富力悦海湾


富力悦海湾.jpg

富力悦海湾实景图


推荐理由?#21512;?#30446;西至市政大道,南临富城大道,可便利直达临高核心城区,享受怡然度假时光。项目满足全方位高端配套需求,园林、运动、人文、健康、农业等全龄度假配套,丰富生活配套移步?#35748;懟?/p>


项目均价:13500元/㎡


二、富力湾


富力湾2.jpg

富力湾实景图


推荐理由:富力地产旗舰滨海度假大盘,宜居?#25628;?#39033;目位于三亚东·香水湾旅游渡假区,3200亩恢弘?#26131;?#20542;力打造,打造真正户户热带海的亲海休闲度假区。


项目均价:33000元/㎡


三、富力月亮湾 


富力月亮湾.jpg

富力月亮湾


推荐理由:富力月亮湾凭借拥有的自然资源和区位优势,打造了一个适合养生宜居的滨海社区。

瞰海公寓、亲海别墅,还有海边书屋、人文会所、主题园林等特色人文配套,打造“渔樵耕读”的诗意生活,圆居者一个“人文梦”。


项目均价:17000元/㎡


日常悠然的时光里,伴着晨曦散步,聆听轻柔海风的耳语,欣赏海天一色,阳光、大海、椰?#36136;?#24433;……纯净的自然美景是在海南生活的日常风景线。我在海南等你。

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*本?#25104;?#21450;面积,无特殊说明均指建筑面积

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